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2007年四季度全国房地产人才流动及薪酬变化预测
2015-03-26 10:19:45 房地产时报 中国房地产建筑人才网 李小平 2007-10-8

    根据中国房地产、勘察设计、建筑行业人才门户网站中国房地产建筑人才网 www.51rencai.com 及百乐房地产建筑猎头中心的分析预测,2007年四季度全国房地产人才流动及薪酬变化预测如下:

  1、最受猎头关注的六类中高级人才仍然紧缺,争夺激烈,年薪增幅可达20--50%。

  一是商业地产类人才奇缺,商业地产开发总经理、商业物业经营总经理、招商总监、招商部经理。

  二是进行房产项目定位、产品定位的专业人才,如总建筑师、设计总监、研发总监、设计经理、规划设计师、建筑师、园林景观设计师等继续紧缺。

  三是具有资本运作方面经验的人才也将受到重视,上市公司财务总监、投资总监、熟悉上市运作流程的资本运作高手等成开发商新宠。

  四是独立操作品牌房产开发项目的总经理,特别是大型高档项目以及旅游地产、景观地产、商业地产总经理等,至少需要有10年以上的房产从业经验和5年以上房地产副总经理、总经理职位经历。

  五是项目策划、营销策划方面的中高级人才,如营销副总、营销总监、销售总监、营销部经理、销售部经理等。

  六是成本管理、成本控制方面的中高级人才,如造价部总监、合约部总监、合约经理、采购部经理等。

  2、建筑设计、景观设计、园林设计等专业人才不论职位高低、经验丰富与否均需求旺盛。

  3、项目策划、营销管理、成本控制等中高级职位需求旺盛,但初级职位竞争非常激烈。

  4、工程管理类人才竞争激烈,有丰富经验、有良好职业道德的工程类人才将处于优势地位。

  5、没有经验的初级人才需求增长幅度下降,初级人才竞争程度加剧。

  6、房地产从业者从自身利益考虑,跳槽欲望增强,行业内人才向行业外流动趋势增强。

  7、由于项目迟迟不能落实、公司解散等呀,被动跳槽人才增长较快。

  8、目前在其他行业的人才想进入房产行业的机会减小,难度增大,行业外人才向房地产行业流动趋势趋缓。

  9、房地产行业对人才的要求提高,真正德才兼备、真才实干的高级人才的价值将得到更充分的体现,收入将上涨15%以上。

  10、高级人才竞争加剧,通过猎头公司猎取高级人才会成为越来越多的房地产建筑行业企业的选择。

  11、从整体来看,房地产行业人才在行业内流动仍处于较高水平,预计为20-30%。
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