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今年六类房地产人才依然紧缺
2015-03-26 10:31:44 房地产时报 唐作民 2009-1-12

    根据中国房地产建筑人才网(www.51rencai.com)最新统计,2008年上半年房地产类职位需求比2007年同期下降15%左右,而下半年则下滑至35%以上。网站总经理李小平在接受记者采访时表示,从中央最近推出的一系列政策看,宏观调控转为“保增长”,货币政策适度放宽、交易税费适当减免,对房地产市场的发展都是利好因素,但政策所产生的效应还有待进一步观察。据此,中国房地产建筑人才网对2009年房地产人才情况预测表明,需求下降趋势没有根本改变,并可能出现以下变化。

    地产人才流动现十大变化

    1、需求继续下滑,预计在2008年基础上再下降10%左右;

    2、流动率仍处于较高水平,预计为25%-35%;

    3、由于销售不畅,公司解散、破产、兼并、项目迟迟不能启动等原因,被动跳槽人才增长较快,可能超过35%;

    4、收入将上涨15%左右;

    5、建筑设计、景观设计、园林设计等专业人才不论职位高低依然需求旺盛;

    6、成本控制、项目策划、营销管理等中高级职位需求旺盛,但初级职位竞争非常激烈;

    7、工程管理类人才竞争激烈,有丰富经验、有良好职业道德的工程类人才将处于优势地位;

    8、没有经验的初级人才进入房地产行业的可能性降低;

    9、行业外人才向房地产行业流动可能性降低;

    10、徒有虚名的中高级人才将快速被市场淘汰。

    六类中高级人才仍然紧缺

    1、具有良好业绩、真才实干的房地产项目策划、营销策划方面的中高级人才紧缺,如营销副总、营销总监、销售总监、营销部经理、销售部经理等;

    2、成本管理、成本控制方面的中高级人才非常紧缺,如造价部总监、合约部总监、合约经理、采购部经理等;

    3、具有资本运作方面经验的人才将受到重视,融资高手、上市公司财务总监、投资总监、熟悉融资、上市运作流程的高手等成为开发商新宠;

    4、商业地产类人才奇缺,包括商业地产开发总经理、商业物业经营总经理、招商总监、招商部经理;

    5、进行房产项目定位、产品定位的专业人才,如总建筑师、设计总监、研发总监、设计经理、规划设计师、建筑师、园林景观设计师等继续紧缺;

    6、独立操作品牌房产开发项目的总经理,特别是大型高档项目以及商业地产、旅游地产、景观地产总经理等,以及至少需要有10年以上的房产从业经验和5年以上房地产副总经理、总经理职位经历。

    由于中国房地产人才网属下的百乐猎头中心每天都会接到大量各地房地产建筑企业的用人招聘单位,因此,上述六类人才的紧缺是最前沿的信息。相关人才如果尚未找到自己的岗位,可登录该网站咨询。
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