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沈劲松:地产圈职业女性需要那么一点“阿Q精神”
2016-03-06 08:27:50 新华网
    编者按:钢筋混凝土浇筑起来房地产业素来给人一种冰冷的距离感,伴随越来越多的女性加入,这种固化的思维定式正被打破。本期新华网安徽频道“地产玫瑰 铿锵绽放”三八妇女节系列专访有幸与安徽地产圈的传奇女性——国贸地产集团安徽公司总经理沈劲松展开对话,作为安徽地产界当之无愧的资深女职业经理人,她将生命中宝贵的十八载青春岁月奉献给房地产业,用责任和智慧为企业开创前程,用执着和果敢书写业界传奇,也在合肥城市建设的宏伟蓝图上留下了绚烂的一笔。

  十八载不忘初心 为地产女性改写定义
  十余载中国楼市历史长河,赋予每一个人的意义各不相同。国贸地产集团安徽公司掌舵人沈劲松,既是亲历者、也是见证人。
  1998年,全国掀起一片开发房地产的热潮,中国房地产行业也因此初具规模。也就是在那一年,沈劲松放弃了在外人看来轻松安逸的机关工作,转投房地产行业。这个在当时看来大胆、冒险的决定,恰恰成为沈劲松事业巅峰的起点。
  “最早是在一家民营房地产开发公司担任办公室主任,当时公司正处于起步状态,这个看似不起眼的岗位,却包揽了团队组建、设计规划、外联报建、营销策划等多项工作。”沈劲松回忆。
  历经多年喧闹与博弈,中国楼市已行至十字路口,由过往的“狂飙突进”转向新的路径选择。沈劲松也感触颇深。她表示,从房子不愁卖到市场竞争白热化,我国房地产行业历经几次调整,整体上看,却是一个充满节奏感、波浪起伏的有趣过程。
  沈劲松与房地产行业的故事,一写就写了十八年。几经辗转,沈劲松将事业的根基驻扎在国贸地产集团安徽公司,也改写了传统房地产行业对于女性的定义。不忘初心,方得始终,她努力用成功向世人力证:女性也能在地产世界顶“半边天”。

  “房地产业是一个极富创造性和包容性的行业,女性所具备的对市场细微的感知力和柔韧的管理能力,是男性无法比拟的。”沈劲松认为。

近期,合肥楼市火爆蔓延,捂盘不售、捆绑车位销售住宅等现象已成销售常态。对于热度猛升的合肥楼市,让不少人直呼看不懂。
  “自2016年1月以来,不少购房者开始疯狂追捧合肥楼市,这也反映在各项销售数据上。就连此前不是很活跃的二手房市场,都出现了快速反弹的局面。一套政务区二手房,短短一个月内总价可上浮十几万甚至更多。”沈劲松指出,房价陡涨在给市场带来暖意的同时,也为2016下半年合肥楼市注入不确定因素。
  尽管如此,沈劲松判断,合肥楼市总体仍处于稳健的发展状态。2015下半年地价攀升;三四线城市人口涌入;房贷首付比例下调、契税下降、降准等满屏皆利好的政策调整,都成为当前合肥楼市火热的重要成因。
  “随着改善型需求的释放,开发企业应积极转变传统营销思路,注重对业主生活方式的引导和打造。”沈劲松表示,购房者在挑选住房的时候,也应考虑住宅对生活方式带来的改变。
  “给生活留些空白、生活方得圆满。位于十五里河景观带上的国贸天悦项目,将传递‘留白’的全新生活方式。”沈劲松介绍,“留白”,作为国画中重要的一种表现手法,常被认作为大师创作的精髓,这一点睛之笔也被运用到国贸天悦项目之中。
  “夜深人静的时候,把自己的心缝缝补补,然后在阳光洒向大地的时候,又是一个气度不凡的追梦人,这就是生活‘留白’的真谛。” 沈劲松透露,国贸天悦将于2016年上半年正式与合肥市民见面。
  始终把自己当成客户 操盘营销所向披靡
  伴随国贸地产集团在安徽日益壮大的脚步,沈劲松对每个项目倾注了大量的心血,也因此创下所向披靡的业界神话。
  谈及在操盘营销领域的成功秘诀,沈劲松表示道理很简单——始终把自己当成客户。“只有真正站在消费者的角度,才会更加关注每一个居住细节,从而将每一项工作都做得尽善尽美。”她说。
    “即将面世的国贸天悦项目呈一字型排开,无遮挡,采光和视野做到最优;户型延续布局方正、南北通透、明厨明卫、尺度舒适的优点的同时,最大化地增加可变空间和储藏空间;社区园林引入“健康公园”理念,健康活动场所、公共社区交流空间、不同组团风格四季美景,营造多层次休闲社交公共场所;小区公共部位大堂、标准层、电梯轿厢、架空层采用精装方式打造;整合物业服务、智能安防,为业主实现智慧互联生活方式。”沈劲松表示,这些看似微不足道的细节,却是国贸人一再仔细考量的重点。
  “很多开发企业都抱有一个错误想法:如果有新项目在售,才尽量维护好与老业主的关系,主要目的是为了获得‘老带新’客源。”沈劲松认为,开发企业在运营时应少一点功利心、多一丝关怀;少一分抱怨、多一份理解。

  “阿Q精神”职场妙用 用大智慧与困难共舞
  在工作上,沈劲松是雷厉风行的女领导,以不输男儿的英姿豪气拼杀;在生活中,她又能保持一份参透岁月的从容优雅,浓妆淡抹总相宜。若论与困难共舞的大智慧,沈劲松坦言,是受到“阿Q精神”的启发。
  作为典型的高压力行业,在地产圈打拼的女性要承受来自生活的各类压力,包括工作不如意的烦恼、家庭不顺心的困扰。“遇上了,咱们不妨来点‘阿Q精神’,把事情都往好的方面想想。例如,工作上受了委屈,可以想想这会让自己学到更多东西,如此也就释怀了。又例如,家庭遇到烦心事,说不定下班后回家准备一顿丰盛的晚餐,就能轻易化解矛盾。”沈劲松建议。
  同时,沈劲松认为,职场女性还需要克服的一点就是盲目攀比。“性格决定命运!世界上没有两个完全相同的人生。所以,你也没必要非要给自己找一个参照来对比,即便是给你强安了另一个人的人生,你也未必能活出她的精彩。”她解释道。
  “都说人生不如意事十之八九,如果件件都去纠结、计较,活得就太累。现在的我,经常是过着过着就忘了,你要让我回忆出每一段人生的细节,我没法回答你。但我能和你说的是:我现在很幸福,这就够了。”沈劲松告诉记者。

  后记:“一路都有贵人相助,我是被人群推着走的。”对于成功,沈劲松总是谦虚地将其归功于贵人相助和同事齐心。据此,我们不难看出,沈劲松一直所坚守的这份事业,不仅源于对房产行业的热忱,更是督促自己不断前行的责任感,这份责任不仅要对自己、对家庭负责,更是要对社会、对团队里的兄弟姐妹负责,以成就自己来成就他人,以自己的平台构建他人的平台,这也许,正是她一直毅力前行的动力。(仝菲)
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